Estimation théorique
Rue du Pilly,59134 Herlies (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pilly,59134-Herlies indique un avis de valeur compris entre 283.000€ et 319.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.830€ et 3.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucamps-Ligny (59056), comprenant 874 habitants est de 9,58€, soit un loyer théorique mensuel de 958€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucamps-Ligny (59056), comprenant 874 habitants est de 9,58€, soit un loyer théorique mensuel de 958€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-05 | 121 | RUE DU PILLY | 6 | 161 | 977 | 548000€ | 3404€ |
2021-05-12 | 86 | RUE DU PILLY | 4 | 122 | 175 | 371000€ | 3041€ |
2020-08-05 | 87 | RUE DU PILLY | 4 | 104 | 423 | 266000€ | 2558€ |
2023-01-31 | 87 | RUE DU PILLY | 4 | 104 | 423 | 380000€ | 3654€ |
2021-07-30 | 81 | RUE DU PILLY | 4 | 120 | 1202 | 283000€ | 2358€ |
2020-12-04 | 29 | CLOS DES FOUGERES | 4 | 121 | 211 | 275000€ | 2273€ |
2021-04-15 | 31 | CLOS DES FOUGERES | 5 | 108 | 156 | 310000€ | 2870€ |
2019-12-18 | 104 | RUE DE LA TRANQUILLITE | 2 | 63 | 320 | 93000€ | 1476€ |
2021-12-20 | 22 | CLOS DES FOUGERES | 4 | 85 | 192 | 231400€ | 2722€ |
2020-06-24 | 10 | RUE DE LA LIBAUDE | 5 | 162 | 412 | 319000€ | 1969€ |
2022-04-28 | 16 | CLOS DES FOUGERES | 4 | 94 | 401 | 281000€ | 2989€ |
2023-05-26 | 12 | IMP SORBIERS | 8 | 191 | 1510 | 455000€ | 2382€ |
2023-04-05 | 24 | AV DE LA CHENAIE | 4 | 81 | 371 | 264600€ | 3267€ |
2022-07-07 | 24 | AV DE LA CHENAIE | 4 | 81 | 371 | 265600€ | 3279€ |
2021-06-22 | 26 | AV DE LA CHENAIE | 4 | 97 | 335 | 200000€ | 2062€ |
2022-08-26 | 17 | AV DE LA CHENAIE | 4 | 82 | 430 | 258000€ | 3146€ |
2022-07-13 | 27 | AV DE LA CHENAIE | 4 | 92 | 474 | 258000€ | 2804€ |
2019-08-27 | 22 | RUE DES PRES | 6 | 100 | 371 | 232200€ | 2322€ |
2021-10-05 | 38 | RUE DU PILLY | 3 | 50 | 565 | 329000€ | 6580€ |
2021-01-22 | 1 | CLOS DES FOUGERES | 4 | 129 | 604 | 305000€ | 2364€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 80 | 269 | 221000€ | 2763€ |
2019-10-04 | 32 | RUE DU PILLY | 3 | 75 | 131 | 155000€ | 2067€ |
2023-06-08 | 5 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 100 | 439 | 274300€ | 2743€ |
2021-04-14 | 15 | RUE DES SORBIERS | 4 | 75 | 181 | 208655€ | 2782€ |
2020-09-10 | 18 | CLOS DES CHARMILLES | 4 | 103 | 249 | 227300€ | 2207€ |
2022-12-29 | 18 | CLOS DES CHARMILLES | 4 | 103 | 249 | 252800€ | 2454€ |
2020-06-30 | 14 | CLOS DES CHARMILLES | 4 | 97 | 380 | 248000€ | 2557€ |
2020-05-18 | 9 | RUE DES SORBIERS | 4 | 75 | 275 | 235000€ | 3133€ |
2022-11-09 | 9 | RUE DES SORBIERS | 4 | 75 | 275 | 281000€ | 3747€ |
2021-04-30 | 35 | RUE DU PILLY | 4 | 133 | 907 | 350000€ | 2632€ |
2021-02-19 | 17 | CLOS DES CHARMILLES | 4 | 99 | 258 | 244400€ | 2469€ |
2021-05-31 | 7 | RUE DU PRE MONSEU | 5 | 118 | 600 | 435500€ | 3691€ |
2021-06-21 | 16 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 94 | 0 | 277000€ | 2947€ |
2019-09-12 | 17 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 94 | 0 | 198000€ | 2106€ |
2019-09-04 | 23 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 94 | 0 | 228800€ | 2434€ |
2022-12-28 | 6 | CLOS DES LAURIERS | 4 | 85 | 272 | 145000€ | 1706€ |
2020-01-17 | 11 | RUE DES LILIUMS | 6 | 109 | 312 | 230000€ | 2110€ |
2019-07-10 | 1 | RUE DES SORBIERS | 6 | 101 | 304 | 223500€ | 2213€ |
2023-05-26 | 1 | RUE DES SORBIERS | 6 | 101 | 304 | 291150€ | 2883€ |
2022-11-23 | 7 | RUE DES LILIUMS | 5 | 95 | 241 | 232000€ | 2442€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DES SORBIERS | 5 | 97 | 250 | 252000€ | 2598€ |
2021-09-09 | 27 | RUE DES LILIUMS | 5 | 95 | 269 | 230000€ | 2421€ |
2021-12-21 | 1 | CLOS DES LAURIERS | 4 | 85 | 203 | 280000€ | 3294€ |
2023-04-28 | 25 | RUE DES LILIUMS | 4 | 81 | 239 | 220000€ | 2716€ |
2019-11-25 | 18 | RUE DES LILIUMS | 6 | 109 | 308 | 244600€ | 2244€ |
2023-03-08 | 18 | RUE DES LILIUMS | 6 | 109 | 308 | 292000€ | 2679€ |
2022-03-14 | 53 | RUE DES RIEZ | 3 | 54 | 202 | 310000€ | 5741€ |
2022-03-04 | 99 | ALL DE LA CLAIRE FONTAINE | 5 | 94 | 424 | 210000€ | 2234€ |
2022-09-02 | 631 | RUE FAIDHERBE | 7 | 250 | 1000 | 910000€ | 3640€ |
2020-10-26 | 22 | RUE DES LILIUMS | 5 | 95 | 254 | 250000€ | 2632€ |
2020-11-10 | 29 | ALL DES CERISIERS | 4 | 87 | 130 | 249800€ | 2871€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DES LILAS | 6 | 196 | 802 | 456550€ | 2329€ |
2019-06-28 | 185 | CHE DU BOIS LASSON | 6 | 192 | 1082 | 558600€ | 2909€ |
2019-07-03 | 32 | RUE DES LILIUMS | 6 | 109 | 454 | 182000€ | 1670€ |
2020-09-08 | 32 | RUE DES LILIUMS | 6 | 109 | 454 | 289878€ | 2659€ |
2023-05-04 | 14 | RUE DU VIGUIER DOMAINE LALICRE | 5 | 162 | 669 | 387000€ | 2389€ |
2019-06-25 | 57 | RUE DES LILIUMS | 5 | 95 | 276 | 205000€ | 2158€ |
2020-07-06 | 12 | RUE DU PILLY | 3 | 54 | 273 | 120000€ | 2222€ |
2023-05-04 | 727 | RUE FAIDHERBE | 3 | 78 | 1000 | 422000€ | 5410€ |
2019-07-11 | 28 | RUE DES RIEZ | 6 | 144 | 335 | 385000€ | 2674€ |
2021-01-15 | 45 | RUE FORTE | 4 | 86 | 264 | 338000€ | 3930€ |
2022-04-01 | 9 | RUE DU PILLY | 3 | 122 | 395 | 270000€ | 2213€ |
2019-12-06 | 18 | DOM LALICRE RUE DU VIGUIER | 5 | 146 | 518 | 346000€ | 2370€ |
2021-03-18 | 90 | RUE DU VIEUX TILLEUL | 5 | 145 | 1065 | 310000€ | 2138€ |
2019-07-08 | 311 | RUE DU VIEUX TILLEUL | 7 | 188 | 656 | 547378€ | 2912€ |
2023-03-20 | 5002 | CHE DU BOIS LASSON | 8 | 240 | 10000 | 280700€ | 1170€ |
2020-09-11 | 140 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 110 | 147 | 196000€ | 1782€ |
2023-04-15 | 65 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 107 | 375 | 320000€ | 2991€ |
2022-06-08 | 102 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 90 | 216 | 156000€ | 1733€ |
2022-03-28 | 49 | RUE DU VIGUIER DOMAINE LALICRE | 5 | 126 | 488 | 432500€ | 3433€ |
2022-01-31 | 27 | RUE CHOBOURDIN | 5 | 146 | 1526 | 521500€ | 3572€ |
2019-06-26 | 96 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 90 | 234 | 124400€ | 1382€ |
2021-10-25 | 137 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 107 | 357 | 313500€ | 2930€ |
2021-08-31 | 78 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 85 | 315 | 110000€ | 1294€ |
2022-12-23 | 321 | RUE DU VIEUX TILLEUL | 4 | 140 | 314 | 553450€ | 3953€ |
2022-09-15 | 750 | RUE FAIDHERBE | 4 | 108 | 972 | 380000€ | 3519€ |
2021-12-13 | 29 | RUE CHOBOURDIN | 6 | 240 | 426 | 600000€ | 2500€ |
2020-01-07 | 33 | RUE DE LA VIEILLE FORGE | 4 | 90 | 262 | 100000€ | 1111€ |
2020-10-10 | 45 | RUE CHOBOURDIN | 6 | 157 | 1000 | 523000€ | 3331€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DE L EGALITE | 3 | 59 | 400 | 217500€ | 3686€ |
2023-06-05 | 78 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 85 | 239 | 50000€ | 588€ |
2021-12-17 | 827 | RUE FAIDHERBE | 4 | 110 | 185 | 242000€ | 2200€ |
2019-10-18 | 20 | RUE DE L EGLISE | 7 | 181 | 283 | 337000€ | 1862€ |
2019-10-22 | 7 | RUE CHOBOURDIN | 4 | 78 | 190 | 203000€ | 2603€ |
2021-06-14 | 863 | RUE FAIDHERBE | 5 | 120 | 159 | 230000€ | 1917€ |
2022-06-17 | 863 | RUE FAIDHERBE | 5 | 120 | 159 | 271000€ | 2258€ |
2020-09-03 | 0 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 0 | 210000€ | 2308€ |
2020-06-05 | 123 | RUE THIERS | 5 | 107 | 433 | 255000€ | 2383€ |
2019-07-19 | 207 | RUE THIERS | 4 | 94 | 505 | 113000€ | 1202€ |
2019-11-07 | 65 | RUE THIERS | 5 | 149 | 776 | 339000€ | 2275€ |
2020-07-09 | 375 | RUE DE L EGLISE | 5 | 98 | 388 | 220000€ | 2245€ |
2021-05-10 | 5006 | BOIS LASSON | 3 | 60 | 832 | 604920€ | 10082€ |
2021-09-15 | 13 | RUE DU BOURG | 3 | 84 | 94 | 166000€ | 1976€ |
2022-09-23 | 6 | RUE DE LA CROIX | 5 | 137 | 299 | 150000€ | 1095€ |
2021-11-30 | 3 | CLOS DES VERGERS | 4 | 149 | 757 | 442700€ | 2971€ |
2022-03-31 | 64 | ALL DES ACACIAS | 5 | 104 | 976 | 347000€ | 3337€ |
2023-06-19 | 282 | RUE THIERS | 4 | 94 | 296 | 332650€ | 3539€ |
2021-06-23 | 124 | RUE THIERS | 6 | 134 | 487 | 290000€ | 2164€ |
2019-06-24 | 42 | RUE DES RIEZ | 6 | 250 | 882 | 457700€ | 1831€ |
2020-01-23 | 68 | RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY | 6 | 132 | 414 | 255000€ | 1932€ |
2021-10-18 | 936 | RUE FAIDHERBE | 10 | 290 | 1284 | 480000€ | 1655€ |
2020-11-30 | 11 | CLOS DES VERGERS | 5 | 169 | 792 | 452900€ | 2680€ |
2022-07-28 | 5 | RUE D AUBERS | 5 | 120 | 576 | 444000€ | 3700€ |
2020-10-29 | 85 | RUE PASTEUR | 4 | 91 | 75 | 251300€ | 2762€ |
2023-06-28 | 20 | RUE DE VILLEMOINE | 2 | 51 | 152 | 108105€ | 2120€ |
2020-05-18 | 99 | RUE THEODORE BRASME | 5 | 120 | 493 | 273700€ | 2281€ |
2020-05-12 | 400 | RUE THIERS | 3 | 58 | 448 | 220000€ | 3793€ |
2021-01-14 | 98 | RUE THEODORE BRASME | 4 | 80 | 282 | 195000€ | 2438€ |
2021-05-10 | 119 | RUE PASTEUR | 3 | 97 | 548 | 335500€ | 3459€ |
2021-08-05 | 472 | RUE THIERS | 3 | 79 | 760 | 339620€ | 4299€ |
2021-08-31 | 84 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 107 | 400 | 300000€ | 2804€ |
2021-10-21 | 111 | RES DE LA PLACE | 7 | 154 | 691 | 364000€ | 2364€ |
2021-09-27 | 10 | RUE DES TILLEULS | 4 | 77 | 347 | 295100€ | 3832€ |
2020-05-18 | 9 | CLOS DES SAULES | 5 | 124 | 755 | 375500€ | 3028€ |
2022-12-09 | 16 | RUE DE LA CROIX | 4 | 78 | 1089 | 375000€ | 4808€ |
2021-04-30 | 492 | RUE THIERS | 4 | 106 | 688 | 301000€ | 2840€ |
2023-01-26 | 8 | RUE DE VILLEMOINE | 5 | 100 | 366 | 269500€ | 2695€ |
2020-07-07 | 3 | RUE DE VILLEMOINE | 5 | 100 | 392 | 235000€ | 2350€ |
2019-06-11 | 179 | RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY | 4 | 94 | 250 | 220000€ | 2340€ |
2022-05-02 | 4 | RUE DE VILLEMOINE | 5 | 100 | 265 | 229700€ | 2297€ |
2022-09-02 | 156 | RUE PASTEUR | 5 | 144 | 365 | 250000€ | 1736€ |
2020-09-09 | 10 | RUE DE LA VIEILLE FORGE | 5 | 179 | 382 | 535000€ | 2989€ |
2021-09-20 | 10 | RUE DE LA VIEILLE FORGE | 5 | 179 | 382 | 550000€ | 3073€ |
2020-07-07 | 11 | RUE DES TILLEULS | 4 | 76 | 258 | 101250€ | 1332€ |
2023-01-12 | 15 | RUE DE LA VIEILLE FORGE | 2 | 55 | 378 | 150000€ | 2727€ |
2020-11-27 | 199 | RUE PASTEUR | 6 | 130 | 622 | 463200€ | 3563€ |
2022-03-11 | 206 | RUE CARNOT | 6 | 133 | 578 | 430000€ | 3233€ |
2019-09-05 | 206 | RUE THEODORE BRASME | 7 | 136 | 611 | 160000€ | 1176€ |
2021-12-17 | 206 | RUE THEODORE BRASME | 7 | 136 | 611 | 406000€ | 2985€ |
2021-11-17 | 14 | RUE DES HAUTS GARDS | 7 | 145 | 569 | 430000€ | 2966€ |
2020-07-07 | 17 | RUE DU MOULIN | 8 | 165 | 779 | 420000€ | 2545€ |
2021-06-11 | 231 | RUE PASTEUR | 4 | 95 | 179 | 255000€ | 2684€ |
2021-06-15 | 2 | CLOS DES CHATAIGNIERS | 7 | 141 | 851 | 492050€ | 3490€ |
2022-12-28 | 1087 | RUE FAIDHERBE | 7 | 122 | 136 | 600000€ | 4918€ |
2019-10-23 | 21 | CLOS DES MOUSQUETAIRES | 5 | 120 | 628 | 352000€ | 2933€ |
2023-02-24 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 99 | 403 | 274000€ | 2768€ |
2022-12-06 | 267 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 238 | 443500€ | 4435€ |
2021-05-07 | 246 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 93 | 189000€ | 2100€ |
2022-08-22 | 239 | RUE CARNOT | 5 | 107 | 798 | 418000€ | 3907€ |
2020-05-25 | 83 | CITE GOMBERT | 3 | 49 | 126 | 170000€ | 3469€ |
2020-02-20 | 195 | RUE CARNOT | 5 | 99 | 493 | 307500€ | 3106€ |
2022-10-03 | 123 | CITE GOMBERT | 5 | 86 | 148 | 176500€ | 2052€ |
2021-10-29 | 233 | RUE CARNOT | 5 | 113 | 530 | 412500€ | 3650€ |
2022-06-03 | 76 | RUE ANTOINE LECOCQ | 5 | 120 | 778 | 454000€ | 3783€ |
2020-11-16 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 618 | 79500€ | 820€ |
2021-02-15 | 3 | RUE DE L'EPINETTE | 4 | 95 | 321 | 245500€ | 2584€ |
2019-09-20 | 15 | CLOS DES MOUSQUETAIRES | 6 | 130 | 887 | 395000€ | 3038€ |
2020-12-29 | 135 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 115 | 507 | 127304€ | 1107€ |
2021-08-05 | 75 | RUE FRANCOIS MARIE RAOULT | 7 | 163 | 708 | 624352€ | 3830€ |
2022-09-20 | 1206 | RUE FAIDHERBE | 4 | 72 | 28 | 142000€ | 1972€ |